Tabac Presse - - Tarn

Vente Tabac Presse | Vente Tabac Presse Tarn

A vendre TABAC PRESSE LOTO PMU Grande ville du Tarn en Occitanie Emplacement de 1er ordre dans rue très commerçante pour cet établissement entièrement rénové, très bien implanté dans son milieu et disposant de stationnement "minute" à proximité. Aux normes de sécurité et d'accessibilité. Cession motivée par le départ en retraite du couple d'exploitants. Surface de vente optimale de 100 m2 pour assurer une bonne diversité des produits proposés. Personnel autonome en place. Possibilité de résider à l'étage en rénovant un grand appartement de type 5 d'environ 120 m2 compris dans le bail (possibilité éventuellement d'acheter les murs). Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) Prix du fonds de commerce : 265.000 € . Réf.: A3282MP


SYNTHESE

A3282MP

Tabac Presse

Tarn


  • DESCRIPTION DES LOCAUX

    Surface commerciale : 100 m2

    Réserve : 50 m2 environ

    Vitrine : 10 ml

    Hauteur sous plafond : 2,5 m

    Matériel et/ou agencement : Complet pour l'activité et agencement récent

    Logement (O/N) : Oui

    Description du logement : Appartement à l'étage de 120 m2 environ à rénover

  • CONDITIONS D'EXPLOITATION

    Horaires : Du lundi au samedi : 7h30-12h30 et 13h30-19h Dimanche et Jours fériés : 8h-12h

    Fermeture hebdomadaire : Non, rotation avec le personnel

    Fermeture annuelle : Non, rotation avec le personnel

    Type de bail : Décret 1953

    Bail Périodicité : 3/6/9 ans

  • CONDITIONS FINANCIERES

    Prix de vente net vendeur : 250 000 €

    Honoraires d'agence HT : 12 500 €

    Prix de vente FAI : 265 000 €

    Montant du loyer mensuel : 1 560 €

    Montant du loyer annuel : 18 800 €

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