Bar Tabac - bar tabac jeux - Gironde

Vente Bar Tabac | Vente Bar Tabac Gironde

VEND BAR TABAC JEUX sur la côte ouest proche de l'océan en Gironde en Nouvelle-Aquitaine , dans une vile touristique à forte fréquentation Surface de 110m². Équipement complet en bon état. Pas de contrat brasseur. Appartement de 30 m² inclus dans le bail valable jusqu'en 2028. Fonctionne en 2 équipes de 3,5 jours pour un EBE de 110k€. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du fonds de commerce : 645.000€. Réf.: A3297ER


SYNTHESE

A3297ER

Bar Tabac

Bar Tabac Jeux

Gironde


  • DESCRIPTION DES LOCAUX

    Surface commerciale : 110m²

    Réserve : -

    Vitrine : 4 mètres

    Hauteur sous plafond : 2,5 m environ

    Matériel et/ou agencement : Très bon état . L'ensemble ne nécessite pas de travaux.

    Logement (O/N) : Oui

    Description du logement : Appartement de 30m² avec 1 chambre, 1 séjour, SDB et Douche , toilettes séparées, 1 grande mezzanine.

  • CONDITIONS D'EXPLOITATION

    Horaires : 07h30 - 20h30 - 7/7

    Fermeture hebdomadaire : Néant

    Fermeture annuelle : Remplacements

    Type de bail : commerciale 3/6/9 décret 1953

    Bail Périodicité : 3/6/9 décret de 1953

  • CONDITIONS FINANCIERES

    Prix de vente net vendeur : 600 000 €

    Honoraires d'agence HT : 37 500 €

    Prix de vente FAI : 645 000 €

    Montant du loyer mensuel : 2 270 €

    Montant du loyer annuel : 27 146 €

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