Tabac Presse - bar tabac presse loto - Gironde

Vente Tabac Presse | Vente Tabac Presse Gironde

VEND BAR TABAC LOTO dans un quartier agréable de Bordeaux en Nouvelle-Aquitaine Surface commerciale de plus de 100 m² Équipement complet en bon état. Géré avec dynamisme et rigueur. Activité en développement et démographie en croissance : gros programme immobilier de 228 logements à proximité immédiate en cours d'achèvement. EBE retraité dépasse 100k€. Le plus, un bel appartement de 95 m² avec terrasse de 20m² inclus dans le bail. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de commerce : 362.000€. Ref.: A3061ER


SYNTHESE

A3061ER

Tabac Presse

Bar tabac presse loto

Gironde


  • DESCRIPTION DES LOCAUX

    Surface commerciale : 95m² plus terrasse

    Réserve : 10m² environ

    Vitrine : 4 ml

    Matériel et/ou agencement : Bon état général

    Logement (O/N) : Non

    Description du logement : + 95m² au dessus ed l'exploitation - 3 chambres + terrasse 20m²

  • CONDITIONS D'EXPLOITATION

    Horaires : 05h00 - 19h00

    Fermeture hebdomadaire : Dimanche

    Fermeture annuelle : 2 semaines en août et 1 semaine fêtes hivernales

    Type de bail : 3/6/9 renouvellement avant vente

  • CONDITIONS FINANCIERES

    Prix de vente net vendeur : 335 000 €

    Honoraires d'agence HT : 22 500 €

    Prix de vente FAI : 362 000 €

    Montant du loyer mensuel : 2 083 €

    Montant du loyer annuel : 25 000 €

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