Tabac Presse - bar tabac presse loto - Gironde

Vente Tabac Presse | Vente Tabac Presse Gironde

Vend murs et fonds BAR TABAC PRESSE LOTO Multiservices situé dans un joli bourg de Gironde en Nouvelle Aquitaine sur axe très passant. Equipement complet sécurisé. Terrasse . Stationnement aisé. Le plus, beau cadre de vie avec un grand appartement avec terrasse extérieure, jardin. Bonne rentabilité EBE retraité approche 90.000€, avec encore du potentiel. Fermé 1,5 jours par semaine plus 4 semaines par an . Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus de 6,07 % TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) Prix des Murs d'une surface totale de 240 m2 environ plus terrain de 700 m2 environ : 213.200 €. Prix du Fonds de commerce : 202.000 € . Prix des Murs et du fonds de commerce : 415.200 €. Réf.: A2952ER


SYNTHESE

A2952ER

Tabac Presse

Bar tabac presse loto

Gironde


  • DESCRIPTION DES LOCAUX

    Surface commerciale : 85 m² environ

    Réserve : 6m² tabac et 15 m² réserve autre

    Vitrine : Bar

    Hauteur sous plafond : 2,52 ml

    Matériel et/ou agencement : Bon état général

    Logement (O/N) : Oui

    Description du logement : Rafraîchissement à prévoir

  • CONDITIONS D'EXPLOITATION

    Horaires : 06h30-19h30 sauf mercredi 06h30-12h30

    Fermeture hebdomadaire : Mercredi après-midi et tout le Dimanche

    Fermeture annuelle : 3 semaines en août et jours fériés

    Type de bail : 3/6/9 décret 1953

    Bail Périodicité : Nouveau bail à établir

  • CONDITIONS FINANCIERES

    Prix de vente net vendeur : 380 000 €

    Honoraires d'agence HT : 29 334 €

    Prix de vente FAI : 415 200 €

    Montant du loyer mensuel : 480 €

    Montant du loyer annuel : 5 660 €

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